DPE Saint-Porchaire

Vous souhaitez réaliser un DPE à Saint-Porchaire ? Le Diagnostic de performance énergétique permet de connaître la performance énergétique et climatique d’une maison ou d’un appartement avant sa vente ou sa location.

Saint-Porchaire comptait 971 logements en 2023, dont 871 résidences principales. Les résidences secondaires sont peu nombreuses, avec 46 logements, et la commune possède ainsi un profil très largement résidentiel à l’année.

Un parc différent des communes littorales

Contrairement aux communes de l’île d’Oléron ou de la côte, Saint-Porchaire est très largement composée de résidences principales.

Le DPE concerne donc fréquemment une maison familiale occupée toute l’année.

Les propriétaires peuvent disposer d’un historique précis des travaux réalisés.

Le DPE d’une maison

Le diagnostiqueur étudie l’enveloppe complète du logement.

Les murs, les planchers, le toit ou les plafonds et les fenêtres sont notamment pris en compte.

Le chauffage, l’eau chaude et la ventilation sont également analysés.

Une maison ayant plusieurs extensions doit être décrite précisément.

Préparer les justificatifs

Les propriétaires doivent conserver les factures de rénovation énergétique.

Une isolation invisible derrière une finition peut être difficile à caractériser sans document.

Les justificatifs concernant les fenêtres ou certains équipements peuvent également être utiles.

DPE avant une vente

Le diagnostic doit être réalisé suffisamment tôt.

Il permet de connaître la classe énergétique et de déterminer si une démarche supplémentaire est applicable pour certaines maisons individuelles.

Après des travaux importants, refaire le DPE peut également permettre de mieux refléter la nouvelle performance.

Activ’Expertise à Saint-Porchaire

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