DPE Marennes-Hiers-Brouage

Vous souhaitez réaliser un DPE à Marennes-Hiers-Brouage ? Le Diagnostic de performance énergétique permet d’évaluer votre logement et de lui attribuer une classe énergétique et climatique avant une vente ou une location.

La commune comptait 4 307 logements en 2023. 71,8 % sont des résidences principales, 20,3 % des résidences secondaires ou logements occasionnels et 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Le parc se distingue également par sa diversité d’âge.

Un parc de plusieurs générations

14,3 % des résidences principales construites avant 2021 datent d’avant 1919, 23,7 % de 1971 à 1990 et 19,8 % de 1991 à 2005.

Les constructions de 2006 à 2020 représentent encore 17,9 %.

Le diagnostiqueur peut donc intervenir aussi bien sur une maison ancienne que sur une habitation beaucoup plus récente.

La maison domine largement

Dans chaque grande période de construction, les maisons sont nettement plus nombreuses que les appartements.

Parmi les résidences principales de 2006 à 2020, 502 sont des maisons pour seulement 42 appartements.

Le DPE concerne ainsi fréquemment une enveloppe individuelle complète.

Les travaux successifs

Une maison ancienne peut avoir bénéficié de plusieurs rénovations.

Les justificatifs doivent être conservés.

Une isolation intérieure, une nouvelle toiture ou le remplacement des fenêtres peuvent avoir une influence importante sur la performance actuelle.

Résidences secondaires

Un logement sur cinq environ relève de la résidence secondaire ou occasionnelle.

Le DPE ne se fonde pas sur la faible consommation réelle d’un logement peu occupé.

Il vise à évaluer ses caractéristiques de façon conventionnelle.

Activ’Expertise à Marennes-Hiers-Brouage

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